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        7月以來兩連漲!上周長沙內五區新房成交1954套

        2021-07-28 09:26:11 來源: 華聲在線

          華聲在線7月27日訊(三湘都市報·華聲在線記者 卜嵐)相較于去年,今年長沙新房成交市場熱度更高。據湖南中原地產數據顯示,上周長沙內五區一手住宅成交1954套,成交面積25.21萬平方米,環比分別上漲56%、39%。一手住宅供應1054套,供應面積16.16萬平方米。

          “僅僅上周就成交了196套,有些客戶到了晚上11點多還在買房,從6月開始到現在,已經實現了‘三開三捷’的熱銷?!?月27日,長沙如院的置業顧問周先生介紹,上周7月24日項目推新,建筑面積約為109㎡-148㎡高層住宅入市,毛坯均價9200元/㎡,也因為性價比等原因受到了市民熱捧。

          和長沙如院一樣,陽光城尚東灣也取得了不錯的成績。據介紹,項目成交均價為11100元/㎡,上周成交了住宅175套,位列長沙內五區網簽成交套數第二名。

          數據顯示,從住宅供應明細來看,7月第3周中欣楚天御府位列供貨量TOP1,供應房源167套,單盤供應面積3.5萬平方米。緊隨其后的為長沙如院,住宅供應160套,供應面積為2.07萬平方米。從住宅推售情況看,旭輝雨金廣場、中欣楚天御府等項目待入市。

          從成交來看,上周長沙一手住宅成交1954套,成交面積25.21萬方,環比分別上漲56%、39%。上周長沙樓市5個住宅項目開盤,共推出672套房源,認購469套,整體開盤去化率為70%。而這已經是7月以來,長沙內五區新房市場成交量的兩連漲了。

          “2021年上半年,長沙樓市出現供不應求的現象,供銷比降至多年來的低點,預期下半年將有所好轉,市場有望回歸供需相對平衡的狀態。從供給方面來看,上半年樓盤預售面積總量不低,但供應出現放緩現象,由于成交火爆,存量降低,預期下半年供應節奏將有所提快,預售面積將高于上半年?!?731地產研究院認為。

          此外,0731地產研究院表示,從需求方面來看,目前市場整體仍以剛需客群為主,改善需求也在進一步增長,購房需求相對旺盛,而且購房者對于地段、配套、舒適度有一定要求的前提下,區域的分化也將逐步顯現。

        [責任編輯:鄧夢菲]
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